ياسين منصور: حرب إيران ترفع تكلفة الإنشاءات وتدفع التضخم عالميا

قال رجل الأعمال ياسين منصور إن الحرب الراهنة لها تداعيات واضحة على الاقتصاد المصري، خاصة في ظل كونها دولة مستوردة للمحروقات، مشيرًا إلى أن أسعار الوقود شهدت تقلبات حادة وصلت إلى نحو 35% صعودًا وهبوطًا خلال يوم واحد، وهو تذبذب متوقع أن يؤثر على الأسواق رغم تحسن الوضع الاقتصادي مقارنة بالعامين الماضيين.

ارتفاع الدولار مؤشر إيجابي.. وخيار الدفاع عن العملة قد يكون خاطئًا

وأوضح منصور خلال حديثه بقناة CNBC عربية، أن ارتفاع الدولار الأمريكي بنسبة تقارب 11% خلال ثلاثة أيام يُعد مؤشرًا إيجابيًا، لكنه أشار إلى أن أمام البنك المركزي خيارين، من بينها الدفاع عن العملة، وهو قرار قد يكون غير ملائم في ظل الظروف الراهنة.

تأثيرات الحرب على تكلفة الإنشاءات والطلب على العقارات

وأشار منصور إلى أن هذه التغيرات قد تزيد من تكلفة مدخلات البناء، موضحًا أن أسعار الإنشاءات كانت قد شهدت زيادات مسبقة قبل اندلاع الحرب لعدة أسباب. رغم ذلك، توقع ارتفاع الطلب على العقارات خلال الفترة المقبلة، مؤكدًا أن السوق بدأ يظهر مؤشرات على ذلك خلال الأيام القليلة الماضية.

وتوقع منصور أن تكلفة الإنشاء قد ترتفع بنحو 25% حسب مدة استمرار الحرب، مع احتمال ارتفاع التضخم العالمي، وتأثير محتمل على أسواق البورصة، وربما تأجيل أي قرارات خفض معدلات الفائدة إذا استمرت الأزمة لفترة طويلة.

تأثيرات سلبية محتملة على الاستثمار والدخل الأجنبي

فيما يتعلق بالاستثمارات المباشرة، أشار منصور إلى احتمال تأثير سلبي على بعض مصادر العملة الأجنبية مثل السياحة، إيرادات قناة السويس، وتدفقات الأموال الساخنة. ومع ذلك، شدد على أن الاقتصاد المصري أصبح في وضع أفضل، مشيرًا إلى ضرورة استعداد الدولة لتأمين مصادر تمويل بديلة لمواجهة أي نقص محتمل.

الديون والمرونة في اتخاذ القرارات الاقتصادية

وعن أزمة المديونية، أكد منصور أن الهدف الأساسي يجب أن يكون خفض الديون، مع وجود قدر من المرونة في اتخاذ القرارات، مشيرًا إلى أن الظروف الحالية قد تستلزم زيادة محدودة في الديون باعتبارها "شرًّا لا بد منه" لضمان استمرار النشاط الاقتصادي.

التوسع في الخليج.. استقرار وفرص جديدة للاستثمار العقاري

وأشار منصور إلى أن التوسع في أسواق الخليج، خصوصًا الإمارات، لم يتأثر بالأحداث الأخيرة، مؤكدًا توقيع عقود جديدة بنسبة 25% من إجمالي المصروفات في الأسبوعين الماضيين.

ولفت إلى أن التوجه نحو الإمارات جاء نظرًا للاستقرار وقوة الإدارة الاقتصادية، مضيفًا أن السوق هناك أصبح من أهم الوجهات العالمية للاستثمار العقاري خلال السنوات الثلاث الماضية.

وأكد أنه لن يكون هناك أي تأخير في المشاريع الجارية، وأن الشركة تواصل خطط التوسع مع دراسة فرص الحصول على أراضٍ جديدة، مشيرًا إلى أن الطلبات جاءت من الولايات المتحدة وأوروبا ومصر، مع التأكيد على أن التطورات الحالية لن تؤثر على وجود الشركة في منطقة الخليج.