مطوري القاهرة الجديدة: نقص كبير في الوحدات العقارية السياحية بالسوق المصري
أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية، أن الفقاعة العقارية هي ممارسات احتكارية على السلعة، مشيرًا إلى أن العقار في مصر لا يوجد به فقاعة، فهو جزء أرض وجزء مباني.
وأوضح أن سعر الأرض لا ينخفض وسعر المباني يرتفع، لذلك فلا يتم عليهم أي ممارسات احتكارية، ولا يوجد اي تمويل فعلي من البنوك للوحدات العقارية، حيث إن الشركات تقوم بالتمويل من جيبها الخاص، ومصر يزيد تعداد سكانها لذلك نحتاج وحدات سكنية أكثر، لذلك لا تعاني مصر من الفقاعة العقارية.
وقال البستاني إن مصر ينقصها وحدات عقارية تناسب أعداد السياح المستهدف الوصول إليها، وأن العاصمة الإدارية لا يوجد بها سوى 4 فنادق بالرغم من أن بها كل شيء يتعلق بالوطن العربي من وزارات وسفارات وغيره، ما يستدعي توفير وحدات فندقية للسياح الذين سيأتون للعاصمة الادارية سواء بغرض المعارض أو الرياضة أو غيره، مشيرًا الى أن الوحدة الفندقية من أفضل الاستثمارات الموجودة، ومن الممكن أن تحقق أرباحًا أكبر من الوحدات التجارية، لذلك ينبغي الاستثمار في الوحدات الفندقية.
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان تفاصيل الطرح الجديد لأراضي الإسكان المتوسط ضمن برنامج مسكن للأراضي السكنية للأفراد.
وتطرح الوزارة بمدينة برج العرب الجديدة 20 قطعة أرض بمساحة تتراوح ما بين 150 - 186 مترًا مربعا بسعر 1495 جنيها للمتر وحددت قيمة جدية الحجز بـ25 ألف جنيه.
والمدينة هى إحدى مدن الجيل الأول، تقع ضمن مدن إقليم الإسكندرية، وهي إحدى المدن الجديدة الواقعة جغرافيا شرق محافظة الإسكندرية، حيث تقع على بعد 50 كم غرب مدينة الإسكندرية وعلى بعد 9 كم من الساحل الشمالي، تشغل المدينة مساحة حوالي 47402 فدان، يرجع تاريخ نشأتها إلى عام 1979 حيث قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 506 لسنة 1979.
كشف الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان والمشرف على مكتبه: أن الطرح الثاني من برنامج أراضى "مَسكن" شهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين خلال الفترة من (16/3/2023: 15/5/2023)، تضمن 481 قطعة أرض.
وأضاف بلغت نسبة الحجز لقطع الأراضي بمحاور (المميز - المتوسط) حوالي 100 % من قطع الأراضي المطروحة، فيما بلغت نسبة الأراضي المخصصة بمحور الأكثر تميزًا حوالي 50 % من قطع الأراضي المطروحة، 11 % منها سيتم استكمال قيمتها بالدولار الأمريكي.
وأوضح أن الطرح يأتي في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفوري من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، وذلك بهدف توفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم ومُيسر، وبدون أية أسبقية سواء (للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض).
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية
