البنك العقاري المصري العربي يقدم تمويلا عقاريا للمغتربين تعرف على تفاصيله

التمويل العقاري، العديد من المغتربين يريدون شراء المنزل الذين يحلمون في وطنهم ومن منا لا يحلم بامتلاك البيت الذي طالما حلم به ولكن يظل ثمن هذا البيت عائقا أمام الأحلام ولذلك هناك العديد من البنوك التي تقدم التمويل العقاري خاصة لمساعدة كل مغترب يرغب في تحقيق أحلامه لشراء بيت الأحلام على أرض وطنه.

ومن البنوك التي تساعد المغتربين في تحقيق احلامهم باقتناء وحدة سكنية عن طريق  البنك العقاري المصري العربي الذي يقدم مميزات للحصول على قرض سكني للمغتربين.

بنسبة تمويل تصل لغاية 80% وأسعار فائدة منافسة ويتم التمويل لغايات شراء شقق سكنية وتمويل بناء و مدة تمويل تصل لغاية 20 عام لقروض شراء الوحدات السكنية و15 عاما لقروض البناء والعمولة 1% من قيمة القرض لمرة واحدة.

وكيل غرفة التطوير: التمويل وتصدير العقار أبرز مطالب السوق

عقوبة تقديم بيانات غير صحيحة للحصول على الدعم

قانون التمويل العقاري، حدد إجراءات معينة للحصول على مساعدات صندوق التمويل، حيث نص القانون على أن يلتزم من استفاد بوحدة سكنية مدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري باستعمالها لسكناه هو وأسرته، ويحظر التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات والتعاملات قبل مضى سبع سنوات من تاريخ الحقوق على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق. 

عقوبة تزوير بيانات دعم التمويل العقاري 

يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين كل من حصل بطريق الغش أو التدليس أو بناءً على بيانات غير صحيحة على دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، وتقضى المحكمة فضلًا عن ذلك بإلزام المحكوم عليه برد الوحدة السكنية وقيمة الدعم الممنوح له من الصندوق.

حدد قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى رقم 93 لسنة 2018، ضوابط واشتراطات الانتفاع بالوحدات السكنية، وآليات توثيقها بـ الشهر العقاري، لضمان وصول الدعم لمستحقيه، كما أقر القانون عقوبات صارمة لكل من تسول له نفسه تقديم بيانات مزورة للحصول على وحدة سكنية بالإسكان الاجتماعي.

شغلها 5 سنوات منتظمة 

 نصت المادة 4 من قانون الاسكان الاجتماعى على أن يلتزم المنتفع بوحدة سكنية من وحدات برنامج الإسكان الاجتماعي باستعمالها لسكناه وشغلها هو وأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة لا تقل عن خمس سنوات من تاريخ استلامه لها، ويستثنى من ذلك الحالات التي يصدر بها قرار من مجلس إدارة الصندوق.

 الالتزام بشروط البناء 

كما يلتزم أيضا المنتفع بقطعة أرض معدة للبناء، وفقا لبرنامج الإسكان الاجتماعي بالبناء عليها طبقا للشروط والضوابط التي تقررها الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم، ويلتزم باستخدام المبنى لغرض السكني.

حظر التصرف في الوحدة السكنية

 و حظر القانون على المنتفعين بالوحدات السكنية التصرف فيها أو التعامل عليها أو جزء منها بأى نوع من أنواع التصرف والتعاملات قبل مضى المدة المنصوص عليها بالفقرة الأولى، أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.

 شهادة صلاحية المبنى للإشعال

 كما حظر على المنتفعين بقطع الأراضي التصرف في المباني أو أي جزء منها إلا بعد مرور خمس سنوات من تاريخ اعتماده شهادة صلاحية المبنى بالكامل للإشغال من الجهة الإدارية المختصة لشئون التخطيط والتنظيم، أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.

ويقع باطلا كل تصرف في وحدات أو أراضي برنامج الإسكان الاجتماعي يتم بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات الصادرة تنفيذا له.

نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية