قانون الإسكان الاجتماعي، التزامات على المنتفع بوحدة سكنية، وشروط جديدة للتصرف فيها

 الإسكان الاجتماعي، نظم قانون الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، ضوابط واشتراطات الانتفاع بالوحدات السكنية وآليات شغلها، لمدة لا تقل عن 5 سنوات من تاريخ استلام المنتفع للوحدة السكنية.
 

التزامات المنتفع بوحدة سكنية 

في هذا الصدد، نصت المادة 4 من قانون الإسكان الاجتماعي على أنه: "يلتزم المنتفع بوحدة سكنية من وحدات برنامج الإسكان الاجتماعي باستعمالها لسكناه وشغلها هو وأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة لا تقل عن خمس سنوات من تاريخ استلامه لها، ويستثنى من ذلك الحالات التي يصدر بها قرار من مجلس إدارة الصندوق.
 

كما يلتزم المنتفع بقطعة أرض معدة للبناء، وفقًا لبرنامج الإسكان الاجتماعي بالبناء عليها طبقا للشروط والضوابط التي تقررها الجهة الإدارية المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم، ويلتزم باستخدام المبنى لغرض السكنى.
 

حظر التصرف فيها 

ويحظر على المنتفعين بالوحدات السكنية التصرف فيها أو التعامل عليها أو جزء منها بأي نوع من أنواع التصرف والتعاملات قبل مضي المدة المنصوص عليها بالفقرة الأولى، أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق. 

حجم تمويلات شقق الاسكان الاجتماعي 

سجل إجمالي التمويلات لشقق مشروعات الإسكان الاجتماعي للمواطنين المستفيدين  68.85 مليار جنيه، موزعة بين 66.44 مليار جنيه قدمتها البنوك، و2.4 مليار جنيه من الشركات، لـ564023 مستفيدا، حتى 30 مارس 2024.

وقالت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بوزارة الإسكان، إن الصندوق يواصل إجراءات تخصيص شقق المشروع للمواطنين المستفيدين، وتقديم التمويل العقاري اللازم للمستفيدين بالتعاون مع البنوك والشركات المشاركة فى برامج الإسكان الاجتماعى للمواطنين محدودي الدخل.

وأضافت عبد الحميد: تصدر البنك الاهلى جهات التمويل، حيث قدم تمويلات بقيمة 17.814 مليار جنيه استفاد منها 147332 مواطنًا وبحصة سوقية 25.9%، فيما تصدرت شركة الأولى للتمويل العقاري» قائمة الشركات بتمويلات قيمتها 885.8 مليون جنيه لنحو 7034 مواطنًا وبحصة سوقية 1.3%.

وتابعت:  في المرتبة الثانية بقائمة البنوك جاء بنك مصر بتقديم تمويلات عقارية قيمتها 16.5 مليار جنيه، استفاد منها 132046 مواطن بحصة سوقية 24.1%، وفي المرتبة الثالثة حل بنك التعمير والإسكان بتمويل عقاري قدره 7.303مليار جنيه، لعملاء عددهم 73718 مواطنًا بحصة سوقية 10.6%.

وأردفت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي: قدم بنك القاهرة تمويلات عقارية بقيمة 5.57 مليار جنيه، وبلغ عدد العملاء المستفيدين من البنك 47884 عميلا، بحصة سوقية 8.1% وجاء فى المرتبة الخامسة بين البنوك البنك التجاري الدولي بقيمة تمويلية تصل لـ3.38 مليار جنيه لـ25177 مواطنا بحصة سوقية 4.9%، ويليه بنك القطري الوطني الأهلى بقيمة تمويل 3.78 مليار جنيه لـ 24864 مواطن بحصة سوقية 5.5% ثم بنك التنمية الصناعية بقيمة تمويل تصل لـ1.922مليار جنيه لـ17371 مواطنًا مستفيدًا وبحصة سوقية تصل 2.8%.

أكدت هيئة المجتمعات العمرانية زيادة خدماتها الإلكترونية لتلبية احتياجات المواطنين وسكان المدن الجديدة، وذلك عبر بوابة الخدمات الإلكترونية للهيئة.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.