تعرف على نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية

الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية هو نظام استحدثته الهيئة العامة للتنمية الصناعية لزيادة نمو القطاع الصناعي وخاصة المشروعات المتوسطة والصغيرة.

آلية عمل النظام

• مدة الإيجار في منظومة الإيجار المنتهي بالتملك تبدأ من 7 سنوات تمتد حتى 21 عامًا.

• الإيجار بمقابل سنوي يبلغ 5% من سعر متر الأرض بزيادة سنوية 10%.

• يعاد النظر في تسعير قيمة الإيجار كل 7 سنوات وفقا للضوابط المقررة.

• يحق للمستثمر تقديم طلب لتملك الأرض بعد ثبوت الجدية ببدء التشغيل الفعلي، واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.

• عند التملك يتم خصم كافة المبالغ التي سبق سدادها كإيجار من السعر الإجمالي من قيمة الأرض وفق السعر المعتمد وقت تقديم طلب التملك، مع استكمال سداد 25% من القيمة المتبقية وتقسيط الباقي على 3 أقساط سنوية محملة بالفوائد المقررة.

أهداف النظام

• توفير أدوات تنظيمية غير تقليدية تدعم المستثمرين وتُعزز بيئة الاستثمار.

• تخفيف الأعباء المالية الأولية عن كاهل المستثمر، بحيث لا يكون مطالبًا بسداد ثمن الأرض كاملًا.

• توجيه موارد المستثمر لإنشاء المصنع، وشراء الآلات والمعدات الحديثة، وتجهيز خطوط الإنتاج للبدء الفعلي في التصنيع في أقرب وقت ممكن.

• تحقيق الاستغلال الأمثل للأصول الصناعية.