المطورين العقاريين: أسعار الحديد ارتفعت بنسبة 25% وهذا سبب زيادة ثمن الوحدات
أسعار العقارات، قال المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية المطورين العقاريين: إن أسعار الحديد شهدت زيادة ملحوظة خلال الفترة الأخيرة، تراوحت بين 20% و25%، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على تكلفة البناء وأسعار الوحدات داخل السوق العقاري
زيادة تكلفة البناء وتأثيرها على السوق
وأوضح خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "حديث القاهرة"، مع الإعلامية كريمة عوض، المذاع على قناة القاهرة والناس، أن ارتفاع أسعار الحديد يمثل أحد أهم عوامل زيادة تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية، ما يضع ضغوطًا على المطورين ويؤثر على حركة التسعير داخل السوق.
احتياج سنوي كبير للوحدات السكنية
وأكد أن السوق المصرية تحتاج إلى نحو 900 ألف وحدة سكنية سنويًا، في ظل ارتفاع الطلب، حيث يتجه أكثر من نصف المواطنين لشراء العقار بغرض السكن، بينما يستخدمه آخرون كمقرات إدارية
نصائح للمواطنين عند الشراء
ونصح المواطنين بضرورة الالتزام بالأسعار المنطقية وعدم الانسياق وراء المبالغة في التسعير، مع أهمية اختيار مطورين عقاريين موثوقين لضمان جودة التنفيذ والالتزام بالتعاقدات
نمو مستمر بدعم الاستقرار والبنية التحتية
وأشار إلى أن القطاع العقاري يشهد نموًا خلال الفترة الأخيرة، مع توقعات باستمراره، مدفوعًا بحالة الاستقرار الأمني والتوسع في مشروعات البنية التحتية.
تراجع القدرة الشرائية ومنافسة في صالح العميل
ولفت إلى أن القدرة الشرائية للمواطنين تراجعت نسبيًا، إلا أن المنافسة القوية بين الشركات انعكست إيجابيًا على السوق، من خلال تقديم عروض متنوعة وأنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات العملاء.