< بفائدة 3%.. طريقة الحصول على شقة بالتمويل العقاري
فيتو
رئيس التحرير
عصام كامل

بفائدة 3%.. طريقة الحصول على شقة بالتمويل العقاري

شقق الإسكان
شقق الإسكان

يتساءل الكثير من المواطنين عن تفاصيل وشروط الحصول على شقة بنظام التمويل العقاري وفقًَا للمبادرة الجديدة التي أطلقها البنك المركزي لدعم التمويل العقاري بفائدة 3% والتقسيط على 30 سنة.

ونستعرض التفاصيل كالتالي:

الحد الأقصى للدخل الشهري لمتوسطي الدخل: 

- 10 آلاف جنيه الأعزب.

- 14 ألف جنيه للأسرة.

 • الحد الأقصى للدخل الشهري لمحدودي الدخل

- 4.5 ألف جنيه للأعزب.

- و6 آلاف جنيه للأسرة.
 

 المستندات المطلوبة:

- صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

- إيصال مرافق حديث بعنوان الاقامة الحالي + عقد الإيجار.

- إثبات دخل الأطراف المرتبطة للزوج والزوجة.

 - صورة من خطاب تخصيص الأرض من جهاز المدينة.

- صورة من محضر تسلم الأرض.

- صورة من الموقف المالي للأرض.

- صورة من تراخيص البناء.

- صورة من الرقم القومي للبائع.

- خطاب من جهاز المدينة بأنه لا مانع من رهن المباني دون الأرض لصالح البنك.
 

-شروط التقديم: 

- التأكد من السلامة الإنشائية للشقة وسند ملكيتها وغير مخالفة. 

- أن يكون المتقدم مصرى الجنسية، أقل من 21 سنة.

- التقديم على شقة واحدة.

- ألا يكون استفاد من مبادرات البنك المركزى السابقة لدعم التمويل العقاري.

- أن تكون الشقة كاملة التشطيب وبغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي.

 

سعر الشقة لمحدودي الدخل

- 350 ألف جنيه

  • سداد 10% دفعة مقدمة.

سعر الشقة لمتوسطي الدخل

- 1.1 مليون جنيه.

- سداد 15% دفعة مقدمة.

 • سداد 20% من قيمة الوحدة التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه

طرح أراضي تعاونيات الإسكان 

في سياق آخر، أعلن اللواء د.م حسام الدين مصطفى رزق رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، طرح عدد من المحلات التجارية وقطع الأراضي، وذلك للبيع بالمزاد العلني في عدد من مشروعات الهيئة.

 

وأوضح رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان، أن الطرح يشمل محلات تجارية بمشروعات الهيئة ب (الشيخ زايد، ٦ أكتوبر - الحي ١١، الهضبة الوسطى بالمقطم، الهضبة السفلى بالمقطم، العبور)، على أن تعقد جلسة البيع بالمزاد العلني يوم الاثنين الموافق ١٧ يناير ٢٠٢٢، الساعة ١٢ ظهرا، بنادي العلمين بجوار مبنى الهيئة الرئيسي.

 

قطع أراضٍ مخصصة

وأضاف الدكتور حسام الدين رزق، أن الطرح يتضمن أيضا قطع أراض مخصصة مولات تجارية ومستشفى ونشاط اجتماعي وترفيهي، بمشروعات (لؤلؤة أكتوبر بمدينة حدائق أكتوبر، ١٠٣ عمارة بمدينة ٦ أكتوبر، التوسعات الشمالية بمدينة ٦ أكتوبر)، وذلك للبيع بالمزاد العلني في جلسة يوم الاثنين الموافق ٢٤ يناير ٢٠٢٢، الساعة ١٢ ظهرا بنادي العلمين بجوار مبنى الهيئة الرئيسي.

 

وأشار رئيس الهيئة إلى أنه سيتم بيع كراسات الشروط والمواصفات بمقر الهيئة الرئيسي نهاية شارع مكرم عبيد بمدينة نصر، لافتا إلى أن هناك تسهيلات في السداد حتى ٥ سنوات للمحلات، و٧ سنوات لقطع الأراضي.

 

وقال الدكتور حسام رزق، إن ذلك يأتي في إطار سعي وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان لتحقيق التنمية المستهدفة وتقديم الخدمات المميزة وتوفير فرص العمل بالمدن الجديدة.