السبت 11 يوليه 2020...20 ذو القعدة 1441 الجريدة الورقية

كراسة شروط حجز أراضي المستثمر الصغير في 14 مدينة

اقتصاد

محمود يونس


تنشر "فيتو" كراسة شروط حجز أراضى المستثمر العقاري الصغير لإقامة وحدات إسكان متوسط بـ400 قطعة أرض في 14 مدينة جديدة.
 
وأعلن المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن الهيئة ستقوم بتأهيل مقاولين ومستثمرين عقاريين (المستثمر الصغير) للمشاركة في إقامة وحدات إسكان متوسط، بعدد 400 قطعة أرض، بمدن (العبور – سوهاج الجديدة – بدر– برج العرب الجديدة – أسيوط الجديدة – المنيا الجديدة –أسوان الجديدة – 15 مايو – طيبة الجديدة – حدائق أكتوبر – بني سويف الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العاشر من رمضان)، وذلك بنظام القرعة العلنية.

وقال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إنه يتم التأهيل طبقًا للشروط التالية: سداد تأمين جدية التأهيل الفني وقدره 250 ألف جنيه بموجب خطاب ضمان ابتدائي غير مشروط، أو بموجب شيك مقبول الدفع، أو شيك مصرفي، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واستكمال سداد تأمين جدية التأهيل الفني إلى 50 % من قيمة الأرض الراسي بها، بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء المدينة) من إجمالي قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، وسداد باقي قيمة قطعة الأرض وقدره 50 % على 8 أقساط ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ إجراء القرعة، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة المختص، وتُقدم ضمن مستندات التعاقد.

وأضاف نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية، أن مساحات الأراضي المتوافرة تتراوح بين 595,4 و1481 م2، وتبلغ النسب البنائية 50% من مساحة قطعة الأرض، ويبلغ ارتفاع مباني العمارات أرضي + 5 أدوار، بحيث يتم توفير مصعد كهربائي يتسع لـ6 أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات بمساحات بحد أقصى 120م2، وتُخصص جميعها للاستخدام السكني فقط، موضحًا أن كل متقدم يقوم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، ويتم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل مقاول / مستثمر عقاري، أو كل من له خبرة سابقة (المؤهل فنيا) بالعمل في هذا المجال.

وأشار السباعى، إلى سحب كراسة الشروط من مقار أجهزة المدن المذكورة، على أن يتم التقدم بالمستندات المطلوبة للتأهيل باسم رئيس جهاز المدينة بحد أقصى الساعة 12 ظهر يوم الخميس الموافق 8/ 11/ 2018، وسيتم إخطار المتقدمين المقبولين فنيًا بموعد ومكان إجراء القرعة العلنية لتخصيص قطعة أرض واحدة.

استطلاع رأى

هل تتوقع التزام المحال والمقاهي بنسبة الـ25 % التى حددتها الحكومة؟