هشام الخولي: ٣ حلول لمواجهة خطر الفقاعة العقارية
أكد هشام الخولي، رئيس مجلس إدارة شركة بيراميدز للتطوير العقاري أن هناك ٣ حلول لمواجهة أزمة الفقاعة العقارية ومنع حدوثها في السوق المصري وإنعاش مبيعات تصدير العقار، أبرز تلك الحلول للاستفادة من القدرات المالية والشرائية للمواطنين العرب والأجانب، مع تفعيل قرار منح الإقامة مقابل شراء عقار.
وقال الخولي في تصريحات صحفية إن ثاني تلك الحلول تتمثل في فتح ودعم القوى الشرائية للمواطن في مختلف القطاعات وليس العقارات فقط، بحيث تنتعش حركة الصناعة والتجارة بما يزيد من دخول المواطنين وتحريك عجلة الاقتصاد الوطني، ومن ثمَّ انتعاش مبيعات السوق العقاري.
وتابع أن الحل الثالث يتمثل في تعديل وتغيير السياسة النقدية والمالية للبنوك وخفض أسعار الفائدة، لافتا إلى أن البنوك ترفض تمويل المشروعات العقارية، بالرغم من توافر الضمانات والملاءة المالية القوية فيما تمول شركات المقاولات.
أكد الخولي أن الاقتصاد المصري شهد خلال السنوات القليلة الماضية تطورا ملحوظا نتيجة إجراءات الإصلاحات الاقتصادية الجريئة التي اتخذتها القيادة السياسية في وقت بالغ الصعوبة مشيرا إلى أنها كانت ضرورية من أجل تحقيق نهضة اقتصادية شاملة مستدامة، وتؤكد رؤية وخطة طموحة، وتنعكس بشكل مباشر على القطاع العقاري، والذي أعطته الحكومة أولوية كبرى خلال السنوات القليلة الماضية باعتباره أحد أهم القطاعات الاقتصادية التي تسهم في إجمالي الناتج القومي للدولة من خلال إنشاء أكبر شبكة طرق لربط كافة المحافظات، وتنفيذ بنية تحتية عملاقة، إضافة إلى إنشاء ١٤ مدينة عمرانية جديدة في توسعات لم تحدث في مصر لأكثر من ٣٠ عاما مضت لزيادة المساحات السكنية، وتوفير وحدات سكنية تلبي احتياجات السوق بكل مكان على أرض مصر.
