7 نصائح تحميك من النصب العقاري

لا يزال الكثير من المصريين يقعون فريسة سهلة للنصب العقاري، سواء من شركات عقارية وهمية أو محترفي النصب، وذلك في ظل غياب التشريعات والقوانين المنظمة للسوق العقاري، وعدم وجود هيئة موحدة تراقب العاملين بالسوق، خلاف عدم تفعيل دور جهاز حماية المستهلك في هذا الشأن.

وللحفاظ على حقوق المواطن ولتلافي تعرضه لأي عملية نصب عقاري، عليه اتباع الإجراءات التالية عند شراء أي عقار:

_ الاستعانة بأحد المتخصصين الاستشاريين القانونيين للتأكد من سلامة الأوراق والمستندات التي تقدمه له الشركة أو الجهة المالكة للعقار.

_ التأكد أيضا من ملكية الأرض للشركة وهل تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية أو المحافظة الكائنة بها.

_ هل الأرض مسجلة في الشهر العقاري من عدمه.

_ التأكد هل الأرض مرهونة وعليها أقساط مالية متأخرة لجهات حكومية أو مالية أخرى من عدمه.

_ احذر شراء شقة دون عداد كهرباء ومياه.

_ راجع بيانات الوحدة أو العقار على وجه التحديد بعد المعاينة النافية للجهالة، ويفضل ألا تشتري شقة لم تبن بعد، حفاظًا على أموالك.

 _ راجع الحي أو الوحدة المحلية أو جهاز المدينة الجديدة الواقع في دائرتها العقار أو الشقة أو قطعة الأرض؛ للتعرف من خلال إدارة الأملاك والتنظيم بالحي، أو الإدارة الهندسية، أن العقار ليس متعديا على أملاك الدولة، وعليك الامتناع عن شراء الوحدة المقامة على أملاك الدولة، حتى لا تضيع عليك أموالك.