«المصرية اللبنانية»: فرص واعدة لمصر في تصدير العقار

قال المهندس أحمد الزيات عضو الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال، إن مصر تمتلك كافة المقومات التي تؤهلها للبدء في منظومة تصدير العقارات إلى الخارج وتوفير العملة الأجنبية من بيع وتملك الوحدات السكنية للأجانب.

وأضاف "الزيات" أن نجاح منظومة تصدير العقارات للخارج مرهون بقيام الحكومة بتهيئة المناخ المناسب للقطاع الخاص المصرى لتصدير العقار من خلال تسهيلات مالية في التحويلات البنكية وعمليات البيع خارج مصر.

وأكد أن الحكومة عليها دور كبير في تشجيع تصدير العقار من خلال توجيه القطاع الخاص في إطار خطة استراتيجية واضحة لتصدير العقارات للخارج بدلًا من العمل في جزر منعزلة لا تحقق الهدف من بيع العقارات.

وأوضح أن فكرة تصدير العقارات قائمة على جذب مزيد من العملات الأجنبية من خلال تسويق العقار المصرى الذي يتميز بجودة عالية وأسعار تنافسية تؤهلنا للتصدير إلى الأسواق العالمية سواء الأسواق العربية ودول الخليج أو الأسواق الأوروبية أو الأسواق الأفريقية.

وأكد أن مشروع العاصمة الإدارية الجديد فرصة ذهبية للبدء في تصدير العقار للخارج وبداية للاستحواذ على نصيب من الحصة العالمية لبيع العقارات والتي تبلغ 250 مليار دولار خاصة وأن العاصمة الجديدة من المشروعات القومية العملاقة التي تسترجع الدور الإستراتيجي والمحوري لمصر في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا ويصدر الوجهة الحضارية لمصر.

وأشار إلى إن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة المقام على مساحة إجمالية تقدر بـ 170 ألف فدان، يحتوي على 25 ألف وحدة سكنية بالإضافة إلى أنه سيوفر 6 ملايين وحدة سكنية على مدى الـ 20 عامًا المقبلة.

وشدد "الزيات" على أهمية تخصيص الحكومة نسبة من 10 إلى 25% من الوحدات السكنية المخصصة بالعاصمة الإدارية لتسويقها خارج مصر، مشيرا إلى أن السوق المحلية لا يستطيع استيعاب 6 ملايين وحدة سكنية في منطقة واحدة فقط وهى العاصمة الإدارية الجديدة.

وأوضح عضو الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال أن تصدير العقار يعود بالنفع على الدولة في توفير مصدر قوى للعملة الأجنبية وبالإضافة إلى تملك الأجانب للعقارات في مصر عامل جاذب لتشجيع الاستثمار الأجنبي وتحويل مصر إلى منطقة لوجيستية عالمية.

وأضاف أن بعض الدول العربية والأجنبية مثل دبى تستهدف من خلال السماح للأجانب بتملك العقارات تنشيط السياحة عبر قضاء السائح أكبر فترات في البلد التي يمتلك فيها عقار، مضيفًا أن المستثمر الأجنبي لديه توجه في تنويع استثمارات في عدد من الدول لتقليل المخاطر.