5 مزايا لتداول الحصص العقارية بالبورصة المصرية ضمن استراتيجية سوق المال

رصدت البورصة المصرية ضمن خطتها واستراتيجيتها لتطوير البورصة وحطتها لتفعيل سوق تداول الحصص العقارية كالتالي: 

1. تعمــل البورصــة المصريــة علــى إنشــاء ســوق خاصــة لتــداول ونقــل ملكيــة حصــص للأصــول العقاريــة.

ويعتمــد ذلــك علــى إصــدار وثائــق تُعــد أداة ماليــة قابلــة للتــداول وتمثــل كل وثيقــة حصــة علــى المشــاع  فــي أصــل عقــاري وتــوازي وحــدات مترية، يعتبــر هذا الســوق منصة تجاريــة تُمكِّن المســتثمرين والشــركات مــن شــراء وبيــع حصــص صغيــرة علــى المشــاع فــي أصــول عقاريــ.

، ومــن المتوقــع أن يحقــق هــذا الســوق  تكامــل مــع الاســواق العقاريــة التقليديــة ووســائل االســتثمار العقــاري ومنهــا صناديــق الاســتثمار العقاري، 
حيــث توفــر فرصــًا للتــداول اللحظــي والاســتثمار الاكثــر ســيولة فــي قطــاع العقــارات.

مزايا تداول الحصص العقارية

1. تحفيــز الاســتثمار فــي الســوق العقــاري: وذلــك فــي ضــوء أن تنــوع العقــارات فــي مصــر مــا بيــن عقــارات  تســتخدم للســكن، وعقــارات تســتخدم للغــرض التجــاري والاداري والفندقــي، وفــي ظــل ارتفــاع أســعار 
هــذه العقــارات؛ فإنهــا قــد تعانــي مــن الركــود، حيــث إن طبيعــة الاســتثمار العقــاري ذات القيمــة الماليــة  المرتفعــة أصبحــت تشــكل حاجــزًا كبيــرًا أمــام العديــد مــن المســتثمرين، وهــو مــا يهــدف هــذا المشــروع  إلــى مواجهتــه مــن خــال تجزئــة العقــار إلــى حصــص عقاريــة متســاوية وبقيــم ماليــة صغيــرة يســهل  تداولهــا.

2. توفيــر أداة ماليــة جديــدة: ممــا يتيــح تنــوع أكبــر فــي األدوات الماليــة القابلــة للتــداول بالبورصــة المصريــة  ويُمّكــن المســتثمرين والمطوريــن مــن التــداول بســهولة علــى العقــارات.

3.زيــادة الشــفافية: يقــوم الســوق علــى قواعد معلنــة للإفصاح تزيــد من مســتوى الشــفافية والمعلومات  المتاحــة حــول الصفقــات العقاريــة، وبالتالــي تحفيز المســتثمرين علــى المشــاركة بثقة أكبر في الســوق.
4. جــذب الاســتثمارات: يســتهدف الســوق جــذب االســتثمارات المحليــة والدوليــة، ممــا يعــزز النشــاط  الاقتصــادي ويزيــد مــن الاســتثمارات فــي قطــاع العقــارات، ويســاعد علــى تحقيــق مســتهدفات الحكومة 
الخاصــة بتصديــر العقــار.
5. التحفيــز علــى تســجيل الملكيــة العقاريــة: حيــث أن قواعــد الادراج تشــترط أن يكــون التعامــل علــى  العقــارات المســجلة بالشــهر العقــاري. 

تداولات جلسة نهاية الأسبوع 

ارتفعت مؤشرات البورصة بختام  تعاملات الأربعاء، وسجل رأس المال السوقي نحو 1.971 تريليون جنيه، لتربح نحو 8 مليار جنيه.

وصعد مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 0.29% عند مستوى 27666 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.61% عند مستوى 33863 نقطة، وارتفع مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 0.28% عند مستوى 11778 نقطة.

وارتفع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 1.83% عند مستوى 6583 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان" بنسبة 1.11%  عند مستوى 9319 نقطة.

تداولات منتصف الأسبوع

وتباينت مؤشرات البورصة بختام تعاملات  الثلاثاء، منتصف تعاملات الأسبوع، وسجل رأس المال السوقي نحو 1.963 تريليون جنيه، لتخسر 16 مليار جنيه.

وهبط مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 1.65%  عند مستوى 27587 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 1.9% عند مستوى 33678 نقطة، وهبط مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 1.67%  عند مستوى 11746 نقطة.

بينما صعد مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 0.18%  عند مستوى 6497 نقطة، وهبط  مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان" بنسبة 0.42%  عند مستوى 9217 نقطة.

تداولات جلسة الإثنين 

وارتفعت مؤشرات البورصة بختام  تعاملات الإثنين، وسجل رأس المال السوقي نحو 1.979 تريليون جنيه، لتربح نحو 18 مليار جنيه. 

 وصعد مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 1.19%  عند مستوى 28050 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.96% عند مستوى 34330 نقطة، وقفز مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 1.21%  عند مستوى 11945 نقطة.

وارتفع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 0.12%  عند مستوى 6485 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان" بنسبة 0.14%  عند مستوى 9255 نقطة.

تداولات بداية الأسبوع

ارتفعت مؤشرات البورصة بختام تعاملات الأحد الماضي، وسجل رأس المال السوقي نحو 1.961 تريليون جنيه، لتربح نحو 75 مليار جنيه. 

وصعد مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 3.27% عند مستوى 27719 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 2.8% عند مستوى 34004 نقاط، وقفز مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 3.28%  عند مستوى 11693 نقطة.

وارتفع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 2.41%  عند مستوى 6487 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان" بنسبة 2.49%  عند مستوى 9242  نقطة.

ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.