طرق الحصول على التمويل العقاري من بنك saib
يقدم بنك saib الخصائص والمميزات لبرنامج مبادرة لمتوسطي الدخل لتمويل شراء وحدات سكنية والتي سنستعرضها معكم في السطور التالية.
الخصائص والمميزات
الحد الأقصى للسعر للوحدة السكنية هو 2.250.000 جنيه مصري.
الحد الأقصى للمساحة للوحدة السكنية هو 150 متر مربع صافي.
التمويل متاح للموظفين (القطاع العام / الخاص)، وأصحاب الأعمال والمصريين العاملين في الخارج
يمكن التمويل في مختلف محافظات مصر ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة
يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80٪ من قيمة العقار.
فترة التمويل تصل إلى 20 سنة
معدل عائد متناقص 8٪ (قسط ثابت طوال فترة التمويل)
إمكانية الجمع بين دخل الزوج / الزوجة
يجب ألا تتجاوز قيمة جميع الالتزامات المالية مع القسط العقاري 40٪ من اجمالي الدخل
تأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل.
تأمين على الوحدة من أخطار الحريق خلال فترة التمويل
الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا
يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين و65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة
الدخل الشهري للفرد: يجب ألا يقل الدخل الفردي عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 40,000 جنيه
الدخل الشهري للاسرة: يجب ألا يقل دخل الأسرة عن 5،700 جنيه ولا يزيد عن 50,000 جنيه
التمويل العقاري
شقق الإسكان، كشفت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بوزارة الإسكان عن حصيلة وحجم التمويلات العقارية التي قدمتها البنوك والشركات لبرامج الإسكان الاجتماعى للمواطنين محدودي الدخل.
وقالت الرئيس التنفيذي إن حجم التمويل بنهاية مايو الماضي، سجل 59.43 مليار جنيه، موزعة بين 57.09 مليار جنيه قدمتها البنوك، و2.3 مليار جنيه من الشركات، لـ509711 مواطنا مستفيدا.
وتصدر البنك الأهلي جهات التمويل، حيث قدم تمويلات بقيمة 16.01 مليار جنيه استفاد منها 137079 مواطنا وبحصة سوقية 26.9%، فيما تصدرت شركة «كونتكت للتمويل العقاري» قائمة الشركات بتمويلات قيمتها 838.5 مليون جنيه لنحو 6166 مواطن وبحصة سوقية 1.4%.
وفي المرتبة الثانية بقائمة البنوك جاء بنك مصر بتقديم تمويلات عقارية قيمتها 14.3 مليار جنيه، استفاد منها 117 ألف مواطن بحصة سوقية 24.1%، وفي المرتبة الثالثة حل بنك التعمير والإسكان بتمويل عقاري قدره 6.78 مليار جنيه، لعملاء عددهم 70928 مواطنا بحصة سوقية 11.4%.
وقدم بنك القاهرة تمويلات عقارية بقيمة 3.7 مليار جنيه، وبلغ عدد العملاء المستفيدين من البنك 37754 عميل، بحصة سوقية 6.3% وبلغت التمويلات المقدمة من البنك التجاري الدولي 3.17 مليارات جنيه، وبلغ عدد المستفيدين 24163 مواطن بحصة سوقية 5.3% ويليه البنك القطري الوطني الاهلى بقيمة تمويل 2.75 مليار جنيه لـ19471 مواطن مستفيد بحصة سوقية تصل لـ4.6%، ثم بنك التنمية الصناعية بقيمة تمويل تصل لـ1.799 مليار جنيه لـ16518 مواطن مستفيد وبحصة سوقية تصل لـ3%، ويليه بنك المصرف المتحد بقيمة 1.718 مليار جنيه وذلك لـ12959 مواطن مستفيد وبحصة سوقية تصل لـ2.9 %، ثم البنك العربي الافريقي الدولي بقيمة تمويل تصل لـ1.188 مليار جنيه لـ10118 مواطن مستفيد وبحصة سوقية تقدر بـ2%.
وعلى مستوى شركات التمويل العقاري، تصدرت شركة كونتكت للتمويل العقاري قائمة التمويل بقيمة 818.55 مليون جنيه لـ6116 مواطنا بحصة سوقية تصل لـ1.4%، وفى المرتبة الثانية تأتي شركة التعمير للتمويل العقاري الأولى بقيمة 814.022 مليون جنيه لعملاء عددهم 6745 مواطنا، وحلت شركة الأهلي للتمويل في المرتبة الثالثة بتمويلات قيمتها 284.6 مليون جنيه لعملاء عددهم 2538 عميلا.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية
