آخر تقاليع سماسرة العقارات.. « 200 جنيه عمولة فرجة»
امتد النصب العقارى على المواطنين خلال تلك الأيام ليشمل افتكاسات سماسرة العقارات في العمولات الاجتهادية التي بدأ بعض السماسرة تطبيقها في بعض مناطق القاهرة وخاصة أصحاب المكاتب غير المرخصة.
وفرض بعض سماسرة العقارات عمولة "فرجة" قيمتها 200 جنيه يدفعها الراغب في الحصول على شقة للإيجار، للسمسار بخلاف العمولات الرسمية ووصفها البعض بـالافتكاسة الجديدة لسماسرة النصب على المواطنين.
ارتفعت عمولات السمسرة العقارية بعد تحرير سعر الصرف وتعويم الجنيه، وحدد أصحاب مكاتب السمسرة في العقارات نسب وعمولات في حالات طلب شقة سكنية للإيجار أو التمليك .
وأكد خبراء عقاريون أن العمولات كانت خلال السنوات الماضية تتم بشكل اجتهادي حسب طبيعة الاتفاق بين السمسار وطالب الوحدة السكنية .
وقال رامى جادو، خبير في العقارات، إن العمولات حاليا تحدد بشهر واحد بقيمة الإيجار في حالة طلب وحدة سكنية للايجار أو 2.5 % من قيمة الوحدة السكنية في حالة طلب وحدة للتمليك.
وأكد أن سماسرة العقارات كان لهم دور كبير الفترات الماضية في إشعال أسعار الوحدات السكنية في السوق العقاري بعد التعويم وارتفاع قيمة الإيجارات السكنية.
وطالب خبير العقارات بضرورة عمل مسح لجميع السماسرة العقاريين لأن منهم يمارس المهنة بدون ترخيص واستغلال حاجة المواطنين للشقق.
