أبرز الاختلافات بين أراضي الإسكان الاجتماعي والمتميز والأكثر تميزا
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء سحب كراسات الشروط والمواصفات، لـ30145 قطعة أرض سكنية، بنظام القرعة، الأربعاء 2 مايو 2018 من جميع فروع بنك التعمير والإسكان، بمساحات تتراوح بين 209م2 و1500م2، منها 14248 قطعة أرض إسكان اجتماعى و10626 قطعة أرض إسكان متميز، و5271 قطعة أرض إسكان أكثر تميزًا.
- يبدأ الحجز مع استمرار بيع كراسات الشروط والمواصفات، من يوم الإثنين الموافق 2 يوليو 2018، حتى الأحد 22 يوليو 2018.
وتنشر "فيتو" أبرز الاختلافات بين قطع الأراضي المطروحة.
أراضى الإسكان الاجتماعي:
تضم 14248 قطعة أرض، موزعة كالتالى:
_455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان.
- 90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة.
- 1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة.
- 6 آلاف قطعة بمدينة السادات.
- 858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة.
- 1800 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة.
- 494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.
- 892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة.
- 616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة.
- 118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة.
- 972 قطعة بمدينة قنا الجديدة.
- 28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة.
شروط الحجز:
- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصرى الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة).
- ألا تقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
_ لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.
- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأى من المدن الجديدة.
- ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، سواء كانت الأرض أو الوحدة في حيازته أو تنازل عنها للغير.
- يجب أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها.
- يجوز لشخص أو أكثر وبحد أقصى 4 أشخاص الحصول على قطعة واحدة طبقًا للشروط الواردة بالكراسة.
- يتراوح سعر متر أرض الإسكان الاجتماعي بين 750 - 1200 جنيه.
نظام سداد أراضي الإسكان الاجتماعي:
- سداد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه، بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد.
- استكمال سداد الدفعة المقدمة (25 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
- سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% على 3 أقساط سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
أراضى الإسكان المتميز:
تضم 10626 قطعة أرض، موزعة على المدن التالية:
- 2000 قطعة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة.
- 720 قطعة بمدينة بدر.
- 1093 قطعة بمدينة العاشر من رمضان.
- 2300 قطعة بمدينة السادات.
- 1000 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة.
- 196 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة.
- 101 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة.
- 44 قطعة بمدينة 15 مايو.
- 592 قطعة بمدينة قنا الجديدة.
- 319 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة.
- 146 قطعة بمدينة أسوان الجديدة.
-88 قطعة بمدينة غرب قنا.
-215 قطعة بمدينة غرب أسيوط.
-1198 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة.
-227 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.
نظام السداد:
- الأسعار تتراوح ما بين 2400 حتى 3000 جنيه للمتر.
- سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة – الفيوم الجديدة – ناصر "غرب أسيوط" – غرب قنا).
- سداد مقدم الحجز وقدره 100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي– مقبول الدفع) أو نقدًا.
- استكمال سداد (25 % بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
- سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% على 3 أقساط سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة.
أراضي الإسكان الأكثر تميزًا:
تضم 5271 قطعة أرض، في المدن التالية:
-2518 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة.
-391 قطعة بمدينة 6 أكتوبر.
- 25 قطعة بمدينة الشروق.
- 505 قطع بمدينة العبور.
-154 قطعة بمدينة دمياط الجديدة.
-25 قطعة بمدينة 15 مايو.
- 312 قطعة بمدينة بدر.
-210 قطع بمدينة العاشر من رمضان.
-14 قطعة بمدينة الفيوم.
نظام السداد:
- يبدأ سعر المتر فيها من 3750 حتى 6000 جنيه.
- سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي (أسوان الجديدة – الفيوم الجديدة).
- سداد 350 ألف جنيه لباقي المدن بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي – مقبول الدفع) أو نقدًا.
- استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة.
- سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض (طبقًا للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل)، وتحرير شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام.
- التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنية بين الحاجزين المتقدمین بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا يقل عن 50 % من القيمة الإجمالية) واستبعاد الحاجزين الذين تحتوي عروضھم على نسب سداد أقل.
شروط حجز أراضي الإسكان المتميز والأكثر تميزا:
- أن يكون شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصرى الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة).
- ألا تقل سنه عن 21 سنة وقت الإعلان.
- لا يحق للأسرة (الزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.
- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأى من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير بالقرعات السابقة.
- ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.
