الاستثمار العقاري: أرباح الشركات لا تزيد عن 30%
استبعد المهندس مجدي عارف، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري، تعرض السوق المصري لفقاعة عقارية، مشيرا إلى أن مصر تعتمد على طلب حقيقي وأكبر من المعروض بالسوق.
وأضاف، في تصريحات خاصة لـ"فيتو"، كما أن أسعار العقارات حقيقية وواقعية وفقا للتكلفة الفعلية للتنفيذ، وأى شركة عقارية لا تزيد أرباحها على 30%، حتى الشركات الأجنبية والخليجية العاملة في مصر تعمل على تحقيق إضافات في السوق والوحدات السكنية المطروحة، لذلك تبيع بأسعار أعلى نسبيا، وهذا الحديث عن تعرض السوق لفقاعة عقارية مستبعد تماما.
وأوضح أنه خلال 2017 شهدت السوق العقارية العديد من التحديات، وذلك بالتزامن مع اتخاذ الحكومة العديد من القرارات، في مقدمتها تحرير سعر الصرف، المعروف بـ"تعويم الجنيه"، إلى جانب قرار رفع أسعار الوقود وتطبيق ضريبة القيمة المضافة، وجميعها قرارات أثرت بشكل مباشر في مضاعفة تكلفة البناء والتشييد.
