مهندس بيتك مبادرة لمواجهة غلاء العقارات

أطلق عدد من الاستشاريين المصريين، مبادرة "مهندس بيتك" بهدف خفض أسعار العقارات بالسوق، وطرح حزمة من المشروعات في عدد من المدن القريبة من القاهرة ومدن الصعيد بأسعار أقل من المشروعات المماثلة بنحو 35%.

وقال المهندس ماير جرجس ملاك، استشاري ومدرس الخرسانة بإحدى الجامعات، إن فكرة المبادرة تقوم على شراء الأرض وطرحها للشراكة بين العملاء مقابل عدد من الوحدات في المشروع بعد إعداد دراسة الجدوى ويتم احتساب قيمة الأرض وتكلفة الإنشاء مضاف لها نسبة من التكلفة للشركة صاحبة المبادرة وتوزع التكلفة الإجمالية على سعر المتر في الوحدات.

وأكد أنها تخطط لطرح مشروع خلال شهرين في محافظة بنى سويف على مساحة ألفى متر مربع يضم نحو 100 وحدة سكنية وتسلم المشروع خلال عامين بتكلفة 38 مليون جنيه ويسوق بأسعار تتراوح ما بين 2200 جنيه إلى 2600 جنيه للمتر مقابل 3 إلى 4 آلاف جنيه في المشروعات خارج المبادرة.

وأوضح أن المبادرة أسست شركة لتتخذ شكلًا قانونيًا أكثر قوة والتي تتولى شراء الأرض قبل الإعلان عن المشروع وإدارته والإشراف على تنفيذه لحين تسليمه للعملاء مقابل الحصول على نسبة ما بين 5 إلى 10% من التكلفة وتسدد التزامتها الضريبية تجاه الدولة.

لفت إلى أن المبادرة تجهز لطرح مشروع في محافظة القاهرة بحى شبرا عبارة عن برج سكنى يتكون من طابق أرضى و11 دورا متكررا ومتوقع طرحه للبيع خلال شهر يوليو المقبل بتكلفة تقديرية نحو 65 مليون جنيه.