رئيس التحرير
عصام كامل
Advertisements
Advertisements
Advertisements

العاملون بالخارج سبب غلاء أسعار أراضي وعقارات سوهاج

فيتو

ارتفعت أسعار أراضي البناء في سوهاج، رغم أنها واحدة من المحافظات الطاردة للسكان، وجاء سفر أبناء المحافظة للعمل بالخارج سببا رئيسا في ذلك.


سفر العديد من أبناء سوهاج للدول الخليج رفع أسعار الأراضي بالمحافظة بشكل ملحوظ فعقب نزولهم إجازات يستثمرون أموالهم بشراء الأراضي والشقق وبيعها أو المشاركة عليها مع أحد المقاولين بنظام المناصفة المالك بالأرض والمقاول بالمباني ما أدى ارتفاع جنوني في أسعار العقارات رغم تقرير التنمية البشرية بمجلس الوزراء بتصنيف سوهاج "الأكثرا فقرًا".

يقول خالد عبد الحميد، أحد سكان شارع الجمهورية بمدينة سوهاج، إن سبب ارتفاع العقارات في المحافظة الوحدات المحلية لأن المستثمر يشتري قطعة أرض زراعية وخلال شهرين يبني عليها ويوصل المرافق ويتم تحويلها لمنطقة حيز عمراني وبعد ذلك يقوم المستثمر ببيع العقار بملايين الجنيهات.

وتقسم محافظة سوهاج إلى 3 أحياء وهو حي شرق وحي غرب وحي الكوثر، ورصدت فيتو أسعار العقارات والشقق كالتالي:

حي شرق:
سعر الشقق في شارع الجمهورية: تشطيب كامل: مليون ونصف المليون جنيه، ونصف تشطيب: 800 ألف جنيه.
سعر متر الأرض في شارع الجمهورية من 90 - 110 ألف جنيه.
سعر متر الشقق السكنية بحي شرق من 8 آلاف إلى 12 ألف جنيه.
سعر الشقة التمليك في شارع 15 أو شارع الجمهورية من 2 - 3 ملايين جنيه.
سعر متر الشقق السكنية في شارع 15 من 9 آلاف إلى 10 ألف جنيه.
سعر متر الأراض على كورنيش النيل: 110 آلاف جنيه.

ومن ضمن الأماكن التي تصنف ضمن الأكثر غلاءً في محافظة سوهاج منطقة سيتي وأسعارها كالتالي:
سعر متر الأرض: 50 ألف جنيه.
سعر متر الشقة التمليك في الشوارع الرئيسية: من 5.5 ألف إلى 7 آلاف جنيه.
سعر متر الأرض في الشوارع الفرعية: من 3 آلاف جنيه إلى 4.5 آلاف جنيه.
سعر الشقة التمليك مساحة 125 متر مربع: 540 ألف جنيه في الشوارع الجانبية، أما الشوارع الرئيسية سجل 700 ألف جنيه لمساحة 125 مترا أيضا.
سعر الشقة الإيجار: 1500 إلى 3 آلاف جنيه شهريا.

إيجار المحال التجارية: من 3 آلاف إلى 4 آلاف جنيه في الشوارع الرئيسية، ومن ألف إلى 2500 جنيه للشوارع الجانبية.

جاءت المراغة في مقدمة مدن المحافظة ارتفاعا بأسعار الشقق وأراضي البناء كالتالي:
سعر متر الأرض بشارع عبد المنعم رياض: من 20 ألف لــ30 ألف جنيه.
سعر متر الأرض بشارع المرور من 10 آلاف - 12 ألف جنيه. 
سعر متر الأرض بشارع نهر النيل: من 4 آلاف جنيه إلى 16 ألف جنيه.
Advertisements
الجريدة الرسمية