10 خطوات تجنبك الوقوع في فخ النصب العقاري

يقع عدد كبير من المواطنين في فخ عمليات النصب العقاري في بيع وشراء الشقق والعقارات، في الوقت الذي يمارس «النصاب» العقارى أساليبه السحرية على العميل.

«فيتو» ترصد الخطوات الواجب اتباعها لتجنب عمليات الوقوع في فخ النصب العقارى لبيع وشراء الشقق كالتالي:

أولا : إحضار رخصة الشقة أو العقار. 
ثانيا : عقد الملكية للعقار.
ثالثا : عداد الكهرباء.
رابعا : تسجيل العقود في الشهر العقارى.
خامسا : الحصول على شهادة سلبية من الشهر العقارى في المنطقة لضمان عدم التصرف في العقار.
سادسا : ابتعد عن الشقة أو العقار محور النزاع القضائي.
سابعا : ضمان التأكد من مطابقة مساحة العقار المكتوبة في العقد للمساحة على الواقع.
ثامنا : العداد الكودي أو الممارسة أكثر خطر في عمليات البيع والشراء عن العداد العادي.
تاسعا : التأكد من أن العقار أو الشقة ليست عليها مخالفات بنائية في الجهاز أو الجهة التابع لها العقار.
عاشرا : احرص على فرض شرط جزائي في التعاقد مع الشركات ضمانة لتسليم الشقة في ميعاده كما هو محدد في العقد.