خبير عقاري يطالب بسرعة إصدار قانون التصالح على المباني المخالفة
رحب المهندس حسام سليمان رئيس مجلس إدارة شركة رويال جيت والعضو المنتدب، بموافقة لجنتي الإسكان والزراعة على قانون التصالح على المباني المخالفة، التي انتشرت بعد ثورة يناير، معللا ذلك بعدم جدوى إزالة المخالفات ولن تفلح محاولة إعادة الأراضي المعتدى عليها للزراعة كما أن الدول ستتحصل على مبالغ مالية ضخمة تمكنها من استصلاح أراضي زراعية جديدة.
وطالب سليمان، الحكومة بعدم التصالح مع المخالفات الجديدة التي تنفذ بعد سريان القانون وتغليظ العقوبة حتى يمكن السيطرة على الخارجين على القانون وإيقاف قطار المخالفات وإتاحة الفرصة لتنفيذ المخططات العمرانية والزراعية السليمة.
ودعا رئيس شركة رويال جيت، المسئولين بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتسهيل وسائل وإجراءات استخراج تصاريح البناء وأن يكون الموظفون أكثر مرونة وعدم الالتزام بالروتين القاتل الذي يهدم ولا يبني ويؤخر من وتيرة التنمية، وبما لايتعارض مع صحيح القانون ولوائح الهيئة.
وأوضح أن الربع الأول من العام الجاري 2017 شهد حالة كساد وتراجع في معدلات البيع نتيجة لحالة الارتباك التي سيطرت على السوق عقب قرار البنك المركزي بتعويم الجنيه، وأن الأمر يستدعي من هيئة المجتمعات العمرانية الممثلة في بنك التعمير والإسكان إعطاء تسهيلات أكثر مرونة للمطورين العقاريين.
وأشار سليمان إلى أن شركته زادت حجم مبيعاتها بنسبة 25% عن عام 2016 وذلك بفتح العديد من المشروعات السكنية الجديدة، لافتا إلى أن شركته اتجهت للمنافسة بالقطاع التجاري بعدما تقدمت بالفعل لمناقصتين طرحتهما هيئة المجتمعات العمرانية في وقت سابق لتنفيذ 2 مول تجاري أحدهما بمشروع دار مصر بمدينة الشروق وتبلغ القيمة الاستثمارية للمشروع 200 مليون جنيه وسيتم البت في هذه المناقصة خلال أيام.
وتابع: "أما المول الثاني يقع بمدينة 6 أكتوبر وتصل تكلفته الاستثمارية 60 مليون جنيه وسيتم البت في المناقصة خلال 45 يوما"، مشيرا إلى أن هذا الاتجاه يأتي في إطار سعي الشركة لتنويع محفظتها الاستثمارية وإيمانا منها بدورها المحوري للقطاع التجاري في أحياء المناطق السكنية.
وأعلن حسام سليمان عن دخول شركته كمطور عقاري بالمشاركة لتنفيذ مشروعين سياحيين، الأول في الساحل الشمالي على مساحة 21 فدانا، أما المشروع الثاني بمنطقة رأس سدر على مساحة تقدر بنحو 50 فدانا وسوف يتم الإعلان عن تفاصيل المشروعين قريبًا.
