مطورون: مدينة بدر مستقبل الاستثمار العقاري

أجمع عدد من مسئولي الشركات العقارية، المشاركة بمعرض الملتقى العقاري العربي بدورته 33، والمقامة حاليا بمركز المؤتمرات، أن هناك إقبالا كبيرا من قبل المستثمرين والعملاء على التوجه نحو مدينة القاهرة الجديدة، وخاصة منطقة التجمع الخامس لما تتميز به من إمكانيات وخدمات متكاملة يقل تواجدها في مدن أخرى، فضلا عن بعدها عن المناطق الصناعية الملوثة للبيئة.

وأشاروا إلى أن مستقبل الاستثمار سيكون في صالح مدينة بدر، وخاصة مع بدء الدولة في تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة الشيخ زايد تأتي في المرتبة الثانية من حيث الإقبال من قبل المطورين والمواطنين، وتليها مدينة 6 أكتوبر ثم الشروق والعبور.

وأوضحوا أن السوق العقارية في حالة ترقب للموسم المقبل، وعودة العاملين بالخارج، مؤكدين على اتجاه كثير من المواطنين للادخار العقاري بعد تراجع قيمة الجنيه أمام العملات الأخرى.

قال المهندس حسام الحصري، عضو مجلس إدارة شركة ريت إيجيبت للاستثمار العقاري، إن مدينة القاهرة ومنطقة التجمع الخامس تعتلي عرش تطلعات الراغبين في السكن والاستثمار، حيث تتوافر الخدمات، وقربها من مدينة نصر ومصر الجديدة.

وأضاف أن السوق العقارية تسير ببطء في انتظار موسم الصيف وعودة العاملين بالخارج، مشيرا إلى اتجاه المواطنين للادخار العقاري من خلال شراء وحدات سكنية بدلا من الإبقاء على أموالهم في المصارف والبنوك أو مكاتب البريد.

وأوضح أنه يشارك في المعرض بنحو 45 مشروعا في التجمع الخامس والشروق، بإجمالي 35 وحدة بمساحات تتراوح بين 133 و230 مترا وأسعارها تتفاوت بين2800 و6200 جنيه.

أما المهندس محمد عادل، مسئول بالمكتب الفني لشركة رؤية للتنمية وإدارة المشروعات، فقال إن مدينة القاهرة الجديدة تأتي في مقدمة رغبات الباحثين عن السكن والاستثمار لوجود عدد من الجامعات ومنها الأمريكية، ومجموعة النوادي الرياضية والاجتماعية، مشيرا إلى أن مدينة الشيخ زايد تأتي في المرتبة الثانية في رغبات العملاء ويليها أكتوبر والعبور والشروق، ثم مدينة بدر التي ستكون مدينة المستقبل لقربها من العاصمة الإدارية الجديدة.

ووصف عادل حالة السوق العقارية بالراكدة والمترقبة لبداية موسم الإجازات وعودة المصرييين بالخارج، لافتا إلى أن طرح وزارة الإسكان لقطع أراضٍ صغيرة دفع المواطنين للحجز بها بدلا من شراء وحدات سكنية جاهزة الأمر الذي انعكس على السوق بالسلب وتراجع المبيعات.

وأوضح أن شركته تشارك بنحو 20 مشروعا بالتجمع والشروق بإجمالي 100 وحدة سكنية بمساحات مختلفة وبأسعار تبدأ من 3500-6500 جنيه للمتر.