"الإسكان" تطرح 171 قطعة أرض لـ"المستثمر الصغير" في 6 مدن جديدة
تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، غدًا "الأربعاء"، 171 قطعة أرض، بمساحات تتراوح بين 450 و950 مترًا، لتأهيل مقاولين ومستثمرين عقاريين، للمشاركة في إقامة وحدات إسكان متوسط في 6 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر والشروق و15 مايو ودمياط الجديدة، وبرج العرب والفيوم الجديدة، وذلك ضمن مشروع المستثمر الصغير، لتوفير وحدات لا تقل عن 100 متر ولا تزيد على 120 مترًا.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن طرح هذه القطع تأتى في إطار خطة متكاملة لطرح أراض للمستثمر الصغير، في المدن الجديدة، لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطى الدخل، لا تزيد على 120 مترًا ولا تقل عن 100 متر، وهو ما سيوفر وحدات سكنية لهذه الفئة، بما يعد استكمالا لمشروعات متوسطى الدخل، والتي بدأت مع مشروع دار مصر للإسكان المتوسط، والذي تنفذه هيئة المجتمعات العمرانية مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة حاليًا، مشددًا على أنه لا يحق للمقاول أو المستثمر الصغير الحصول على أكثر من قطعة من القطع المطروحة.
وقال الوزير في تصريحات صحفية إن الوزارة وهيئة المجتمعات، بدأتا تطبيق دورهما الرئيسى لضبط الأسواق، في إطار سياسة الوزارة لطرح الوحدات السكنية والأراضى لجميع الفئات في إطار الدعم والمساندة والإتاحة، وطرح الأراضى المميزة تأتى في إطار إتاحة الأراضى للقادرين، بعيدًا عن المتاجرة والسمسرة.
وأشار المهندس طارق السباعي، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية، بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى أنه سيتم طرح 14 قطعة في مدينة 6 أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 600 إلى 853 مترًا، فيما يتم طرح 23 قطعة في مدينة الشروق، بمساحات تتراوح بين 830 و948 مترًا، و41 قطعة في مدينة الفيوم الجديدة، بمساحات تتراوح بين 610 و718 قطعة، و30 قطعة في مدينة برج العرب، بمساحات تتراوح بين 662 و932 مترا، و34 قطعة في مدينة دمياط الجديدة بمساحات تتراوح بين 534 و636 مترا، و29 قطعة في مدينة 15 مايو بمساحات تتراوح بين 452 و840 مترا.
وأوضح السباعى أنه يتم طرح الأراضى بعدة شروط منها، سداد تأمين جدية التأهيل الفنى 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 50% من قيمة الأرض الراسى بها، بالإضافة إلى ( 2% مصاريف إدارية و1% مجلس أمناء المدينة و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى )، من إجمالى ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد باقى قيمة قطعة الأرض على 8 أقساط، ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور، من تاريخ التخصيص، ويحرر بقيمة الأقساط شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة المختص وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
ولفت السباعى إلى أن النسب البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض، وارتفاع مبانى العمارات يبلغ أرضى و5 أدوار متكررة، ما عدا الفيوم الجديدة أرضى و3 أدوار متكررة، ويتم توفير مصعد كهربائى يتسع لعدد 6 أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات إسكان متوسط بمساحات لا تقل عن 100 ولا تزيد على 120 مترًا مربعًا، وتخصص جميعها للاستخدام السكنى فقط، على أن يقوم كل متقدم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، مشددًا على أنه تم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل مقاول أو مستثمر عقارى، أو كل من له خبرة سابقة في العمل في هذا المجال.
وشدد السباعي على أن الهيئة ستضع ضوابط لسعر الوحدات التي سيتم طرحها عن طريق هذا المشروع، على أن تضع حدًا أقصى لكل وحدة، حفاظًا على هذه الفئة من متوسطى الدخل.
