كريم هلال: تكلفة التمويل العقاري في مصر "عالية جدا"
أكد كريم هلال رئيس مجلس الإدارة غير التنفيذى لشركة أبو ظبي كابيتال للاستثمارات على أن تكلفة التمويل العقاري في مصر "عالية جدا"، نظرا لارتفاع أسعار الفائدة.
وأشار، خلال فعاليات مؤتمر شراكة تنمية.. التجربة المصرية الجديدة للأعمار، إلى أن غياب التمويل اللازم لشراء الوحدات السكنية للشباب سيؤدي لتراجع القوة الشرائية بالسوق العقاري بمصر وتؤثر سلبيا على كل حلقات القطاع العقاري.
وأضاف هلال أن المطورين العقاريين يعانوا من عدم توفير التمويل اللازم من البنوك لتمويل مشروعاتهم ويلجئون للتمويل الذاتي، والحل هنا يكمن في صناديق الاستثمار وهى أداة استثمارية جيدة بالقطاع العقاري، ويحد من مشاكل التمويل للمطورين العقاريين.
ولفت إلى أن السيولة الموجودة بالسوق المصري بشكل عام تفوق كل توقعات الجميع، بدليل جمع 64 مليار جنيه في أيام قليلة لتمويل شهادات استثمارات قناة السويس، واقترح دخول صناديق الاستثمار العقاري كشريك للمطور العقاري لتوفير التمويل اللازم لمشروعاته.
